|DA| DRAHTLER ARCHITEKTEN
Nach Angaben der Architekten hat der digitale Bauantrag einen spürbaren Mehraufwand bei der Erstellung ihres BIM-Modells verursacht: „Es mussten zahlreiche zusätzliche Raumobjekte modelliert und attribuiert werden, damit die Auswertungen durch die Bauaufsichtsbehörde der Stadt Dortmund durchgeführt werden konnten. [...] Des Weiteren wurden interne Datenbanken für die Verwaltung der Attribute für die einzelnen Bauteile und Strukturelemente erarbeitet. Diese zusätzlichen Aufwände können nach HOAI jedoch nicht vergütet werden. Dadurch das nicht alle Sachverständigen direkt über das Modell eingebunden werden konnten, mussten ausgesuchte Aspekte zusätzlich konventionell erstellt werden.“
Die Vorteile des Verfahrens beschreibt das Forschungsteam wie folgt: „Medienbrüche werden vermieden, die Kommunikation wird verbessert und durch automatisierte Auswertungen und Prüfungen können bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Verwaltungsverfahren in Zukunft schneller abgewickelt werden.“ Allerdings, so der Bericht, gibt es auch noch einige Hindernisse bei der flächendeckenden Umsetzung BIM-basierter Bauanträge: „Die Unterstützung und Automatisierung sind nur dann erfolgreich, wenn die BIM-Modelle die notwendigen Informationen in einer standardisierten Art und Weise beinhalten. Hierzu bedarf es einer abgestimmten und verständlichen Modellierungsrichtlinie. Diese muss sowohl landesspezifische als auch kommunalspezifische Vorgaben enthalten. Hierzu sollte eine grundlegende Modellierungsrichtlinie auf Basis der aktuellen bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Ordnungen entwickelt und durch Städte, Gemeinden und Kreise ergänzt werden.“
Architektur: |DA| Drahtler Architekten
Bauherr, TGA-Planung: Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik
Begleitforschung: Ruhr-Universität Bochum, Fakultät für Bau- und Umweltingenieurwissenschaften / Lehrstuhl für Informatik im Bauwesen
BIM-Management: Formitas
Bauunternehmen: Freundlieb
Tragwerksplanung: HEG Beratende Ingenieure
Quelle / weitere Informationen: https://www.detail.de/de/de_de/bim-basierter-bauantrag-wie-funktioniert-das
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